06/2022; aktualizováno 09/2022

Bez ohledu na to, co se děje na trhu, mladí lidé chtějí bydlet ve vlastním. Dokazují to i naše průzkumy. Zhruba 40 % našich žadatelů o hypotéku jsou právě lidé ve věku do 36 let. Pořízení vlastní nemovitosti plánuje během následujícího roku každý desátý mladý Čech – zhruba 150 tisíc lidí. A dalších 15 % mladých by se rádo v nejbližším roce pustilo do rekonstrukce.

Výhody hypotéky pro mladé

Aby sny o vlastním bydlení mohly nabrat reálné obrysy, všem mladým lidem od letošního dubna nabízíme zvýhodněnou Hypotéku do vlastního:

• Půjčit si můžete až 90 % ceny nemovitosti – Když nemáte na účtu miliony a nemůžete se opřít o rodinné zázemí, na začátek stačí složit jen 10 % hodnoty nemovitosti.
• Příjmy posuzujeme mírněji – Normálně si půjčíte max. 8,5násobek čistého ročního příjmu, u hypotéky pro mladé je to ale až 9,5násobek. Na hypotéku tak snadněji dosáhnete, když je vaše kariéra teprve na startu.

3 podmínky hypotéky pro mladé, které stanovuje Česká národní banka

• Věk do 36 let – Pokud žádáte sami, je to s věkem jednoduché. Musí vám být při podpisu smlouvy méně než 36. U manželských a registrovaných párů stačí, aby věk splňoval aspoň jeden z partnerů. Páry „na hromádce“ a všichni ostatní žadatelé musejí být pod 36 všichni.
• V nemovitosti musíte bydlet – Hypotéka pro mladé je určena na stavbu a nákup domu nebo bytu, ve kterém pak sami budete bydlet. Na financování bytu na investici nebo k jakémukoli jinému účelu vám ji dát nemůžeme.
• Rekonstrukce se posuzuje přísněji – Na rekonstrukci vlastního bydlení sice dostanete výhodnější sazbu, v tomto případě vám ale 90 % z ceny nemovitosti půjčit nemůžeme. Stejně tak nejde využít mírnější posuzování příjmů. Taková jsou pravidla České národní banky.

Chcete vědět, na jakou výši hypotéky se svými příjmy dosáhnete a jakou budete mít měsíční splátku? Začněte tím, že mrknete do Hypoteční zóny a namodelujte si svou sazbu s garancí na 30 dní.