Hypotéka - odměna 3000 Kč za online sjednání
Jak získat odměnu 3 000 Kč za online podání žádosti o hypotéku
V případě nejasností vám pomůže i hypoteční specialista nebo bankéř na pobočce, sjednejte si schůzku.
Přípravíme smluvní dokumentaci, kterou byste měli stihnout podepsat do 60 dnů od online podání žádosti.
Pokud ho ještě nemáte, nejrychleji si ho zřídíte online.
Jakmile podepíšete hypotéku, další měsíc je odměna vaše (pravidla akce).
Na co se nás často ptáte
Jak dlouho vše potrvá, než budu moci peníze čerpat?
Délka vyřízení hypotéky je individuální, vše záleží především na délce zpracování odhadu ceny nemovitosti. Od chvíle dodání všech potřebných dokumentů trvá posouzení žádosti o úvěr obvykle 5 pracovních dnů.
Jaké doklady budu potřebovat pro žádost o hypotéku?
To závisí na účelu vaší hypotéky, zdroji příjmů a předmětu zajištění. Některé dokumenty, např. aktuální výpis z katastru nemovitostí, katastrální mapu nebo odhad nemovitosti si opatříme sami, abychom vám ušetřili čas s obíháním po úřadech. Od vás budeme potřebovat průkaz totožnosti, dokumenty k účelu úvěru – kupní smlouvu, smlouvu o výstavbě a potvrzení o pravidelném příjmu. Naši klienti mají vyřízení ještě jednodušší, protože obvykle nemusí svoje příjmy dokládat.
Jak probíhá ocenění nemovitosti?
To vždy záleží na tom, o jakou nemovitost se jedná. Pokud půjde o byt nebo rodinný dům v obci s více jak 10 tisíci obyvateli, můžeme udělat odhad nemovitosti online a zdarma. V ostatních případech provede odhad nemovitosti zdarma náš technik nebo smluvní odhadce.
Jaké pojištění budu k hypotéce potřebovat?
Hypoteční úvěr je zajištěn zástavním právem k nemovitosti, která musí být pojištěna. Vhodné je také pojistit si schopnost hypotéku splácet. Životní pojištění vám pomůže vyhnout se v budoucnu rizikům spojeným s nemožností hradit splátky například z důvodu ztráty zaměstnání, úrazu a pracovní neschopnosti.
Jak vysokou dotaci dostanu z Nové zelené úsporám?
Výsledná částka záleží na tom, co přesně budete na svém domě vylepšovat. Obecně platí, že čím úspornější řešení si vyberete, tím vyšší dotace můžete dosáhnout, zkombinovat můžete víc opatření.
Můžu žádat o dotaci, když už mám úsporné úpravy hotové?
Ano, žádost můžete podat jak pro nové projekty, tak na starší hotové po 1. lednu 2021. Víc zjistíte na novazelenausporam.cz
Za jak dlouho mi schválí moji žádost o dotaci?
Většinou to trvá zhruba měsíc a půl. Víc zjistíte na novazelenausporam.cz
Reprezentativní příklad
Pro Hypotéku
- Poskytovatel: ČSOB Hypoteční banka, a.s.
- Celková výše úvěru: 3 350 000 Kč
- Termín jednorázového čerpání úvěru v plné výši: 12 měsíců po podpisu smlouvy
- Doba trvání úvěru ode dne dočerpání úvěru: 30 let
- Pevná výpůjční úroková sazba: 5,29 % p.a. s fixací na 3 roky
- Roční procentní sazba nákladů (RPSN): 6,08 %
- Celková částka zaplacená klientem: 7 151 829 Kč
- Měsíční splátka: 18 582 Kč
- Počet splátek: 360
- O úvěr žádají dvě osoby
- Úvěr musí být zajištěn zástavním právem k nemovitosti; uvedený příklad se týká zajištění zástavním právem k nemovitosti o hodnotě nejméně 4 785 720 Kč.
- Sjednáno inkaso z běžného účtu vedeného u ČSOB/Poštovní spořitelny alespoň 3 měsíce
- sleva za splácení hypotečního úvěru inkasem z běžného účtu prvního dlužníka uvedeného v úvěrové smlouvě vedeného u ČSOB či ČSOB Poštovní spořitelny, kdy tento dlužník zajistí, že od měsíce prvního čerpání:
- bude každý kalendářní měsíc prováděno 5 plateb u obchodníků nebo v rámci online obchodů na internetu debetní platební kartou vydanou k jeho účtům vedeným u ČSOB/ČSOB Poštovní spořitelny či kreditní kartou od ČSOB/ ČSOB poštovní spořitelny. Za platbu kartou se nepovažují výběry a vklady hotovosti ani jiné transakce prováděné v bankomatech, výběr hotovosti prostřednictvím služby CashBack, dobití kreditu předplacených služeb na bankomatech či jinde, a dále výběry a vklady hotovosti a zadání platebního příkazu na České poště a současně
- na účet pro splácení budou v každém kalendářním měsíci připsány peněžní prostředky v min. výši 15 000 Kč (neplatí, pokud v předcházejícím kalendářním měsíci majitel účtu pro splácení nedosáhl věku 27 let). Do tohoto limitu se nezahrnují peněžní prostředky převedené z jeho účtů vedených u ČSOB/ČSOB Poštovní spořitelny, ani prostředky odeslané ve stejném kalendářním měsíci zpět na účet vedený mimo ČSOB/ČSOB Poštovní spořitelnu, odkud byly poukázány či naopak, ani prostředky vybrané v hotovosti z účtu pro splácení a následně ve stejném kalendářním dni na něj vložené či naopak. V případě nesplnění těchto podmínek se úroková sazba zvyšuje o 0,3 procentního bodu.
- Úvěr splácen z účtu v ČSOB, na který chodí každý měsíc alespoň 60 000 Kč. V případě nesplnění této podmínky se úroková sazba zvyšuje o 0,2procentního bodu.
- Sjednáno úvěrové životní pojištění či pojištění Náš život na 100 % výše úvěru od ČSOB Pojišťovny. V případě nesplnění této podmínky se úroková sazba zvyšuje o 0,2procentního bodu.
Uvedená měsíční splátka zahrnuje měsíční splátku jistiny, úroků a níže uvedených opakovaných poplatků hrazených s měsíční frekvencí.
Při výpočtu RPSN a celkové částky zaplacené klientem byly zohledněny předpokládané úhrady jednorázových poplatků v níže uvedených termínech a částkách:
| Jednorázový poplatek | Předpokládaný termín úhrady | Předpokládaná výše |
|---|---|---|
| Za náhradu nákladů na ocenění nemovitosti | Při uzavření smlouvy o úvěru | 0 Kč * |
| Správní poplatek k návrhu na vklad zástavního práva (hrazeno správnímu orgánu) | Při uzavření smlouvy o úvěru | 2 000 Kč |
| Za ověření dvou podpisů (hrazeno správnímu orgánu) | Při uzavření smlouvy o úvěru | 100 Kč |
| Za čerpání úvěru na základě podaného návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí | Při uzavření smlouvy o úvěru | 2 200 Kč |
| Za první čerpání úvěru zadané přes pobočku nebo korespondenčně | Při čerpání úvěru 12 měs. po uzavření smlouvy o úvěru | 1 000 Kč; v případě využití Hypoteční Zóny 0 Kč |
| Za zaslání pokynu k výmazu zástavního práva z katastru nemovitostí včetně souvisejícího správního poplatku v celkové výši | Při ukončení úvěru | 3 000 Kč |
Dále byly zohledněny předpokládané úhrady opakovaných poplatků v níže uvedený termínech a částkách:
| Opakovaný poplatek | Předpokládaný termín úhrady | Předpokládaná výše |
|---|---|---|
| Za správu úvěru (s volbou varianty služby Bez poplatku za správu úvěru se zohledněním tohoto poplatku ve výpůjční úrokové sazbě) | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru | 0 Kč |
| Za zaslání výpisu k úvěru e-mailem | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru | 0 Kč |
| Za životní pojištění | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru | 1 039 Kč |
| ** Za pojištění nemovitosti | Ke konci každého měsíce po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) | 210 Kč |
| Za zaslání potvrzení o výši zaplacených úroků za kalendářní rok poštou | Ke každému 15. lednu po dobu trvání úvěru (počínaje čerpáním úvěru) | 150 Kč |
* Od 17. 2. 2020 do odvolání nabízíme ocenění nemovitosti akčně zdarma
** Podmínkou pro získání spotřebitelského úvěru je pojištění předmětu zajištění (netýká se předmětu zajištění – samostatného pozemku bez stavby): pojištění může být sjednáno u jakéhokoli pojistitele nejpozději před čerpáním úvěru a platné po celou dobu splatnosti úvěru.
Důležité upozornění:
Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy.
Dále upozorňujeme, že veškeré zobrazené výpočty a údaje, včetně údaje o úrokové sazbě či výši splátky úvěru, jsou pouze orientační. Výše uvedený příklad byl sestaven pro parametry odpovídající parametrům průměrného úvěru poskytovaného aktuálně bankou. Konečné parametry úvěru se mohou lišit v závislosti na vaší bonitě a výsledcích posouzení vaší schopnosti splácet úvěr a budou uvedeny v předsmluvních informacích a ve smlouvě o úvěru.
Poskytovatel úvěru: ČSOB Hypoteční banka, a.s., poskytovatel pojištění je ČSOB pojišťovna, a.s.
Smlouvy o ČSOB Hypotéce uzavírá Československá obchodní banka, a. s., jako samostatný zprostředkovatel výhradně jménem poskytovatele ČSOB Hypoteční banky, a.s., člena finanční Skupiny ČSOB. Přitom neposkytuje radu dle zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru.
Prohlášení
Veškeré údaje zde uvedené jsou pouze informativního charakteru. Tyto webové stránky nejsou nabídkou k uzavření smlouvy, příslibem k uzavření smlouvy, vyhlášením veřejné soutěže o nejvhodnější nabídku, veřejnou nabídkou ani jakýmkoliv jiným právním jednáním ČSOB či ČSOB Hypoteční banky. A to bez ohledu na jejich obsah či označení; pokud jakýkoli údaj vykazuje obsahové náležitosti právního jednání ČSOB či ČSOB Hypoteční banky, jedná se výhradně o právně nezávazné informativní sdělení, i pokud tak není zvlášť označen.
Zdrojem pro ověřené recenze našich produktů a služeb je Customer Rating systém, díky kterému sbíráme každodenní zpětnou vazbu a zákaznickou spokojenost od našich klientů. Průzkumy jsou realizovány prostřednictvím online dotazníků zaslaných e-mailem s doložitelnou identifikací klientů, hodnocením a časem jejich vyjádření. Nejsou zveřejňovány všechny obdržené recenze.